BETEL ARQUITETURA
Escritório de Arquitetura – Consultoria, Planejamento e Execução de Projetos em Niterói – RJ
Há mais de 30 anos atendendo clientes de diversos ramos da Arquitetura e Engenharia
NOSSOS SERVIÇOS
Descubra nossa expertise em: Projetos de Arquitetura, construção, gerenciamento de obra e planejamento.
PROJETO DE ARQUITETURA
O Projeto arquitetônico é essencial para que a obra seja executada conforme o planejado. O estilo e o gosto do contratante, bem como conhecimento técnico do arquiteto, são considerados e adequados às características do terreno, respeitando a devida legislação de cada município.
DESIGN DE INTERIORES
A maior dificuldade na hora de decorar um ambiente é harmonizar seus objetos, móveis, cores e iluminação. No interior de um espaço, seja residencial ou empresarial, os detalhes fazem toda a diferença.
LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS
A legalização é necessária para construções que foram erguidas sem prévia licença ou em desacordo com a Lei de zoneamento e código de obras e edificações. O processo visa regularizar o imóvel junto aos órgãos públicos municipais e estaduais, com o objetivo de dispor da documentação necessária para não serem passíveis de multas em quaisquer tipos de fiscalização.
PROJETOS COMPLEMENTARES
Algumas obras envolvem diferentes especialidades e, dependendo da necessidade e do escopo solicitado pelo cliente, desenvolvemos uma série de projetos complementares.
GESTÃO E EXECUÇÃO DE OBRAS
A Betel Arquitetura atua na gestão e execução de obras civis corporativas, comerciais e residenciais de alto padrão.
Nossa equipe de mão-de-obra foi selecionada e montada com base na experiência adquirida ao longo de anos, em acompanhamento de obras de diversos segmentos, e nossa equipe de gestores possuem conhecimentos diversificados e comprovados em planejamento, logística, controle e gestão.
AUTOVISTORIA PREDIAL
A autovistoria predial é uma exigência da prefeitura para verificar se o imóvel encontra-se em condições adequadas ou inadequadas de uso, só deve ser comunicado que necessita de obras de reparo à prefeitura, se existir risco iminente para o público. Decreto nº 37.426. Não tem nada haver com manutenção predial.
ALVARÁS, LICENÇAS, LAUDOS, ATESTADOS TÉCNICOS, CERTIDÕES E CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Alvarás e licenças, Laudos e atestados Técnicos, Certidões e Certificados, Cartório de Registro de Imóveis
ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA LEGAL (EVTL)
O Estudo de Viabilidade Técnica Legal, tem como objetivo fornecer análise de terrenos, projetos, imóveis existentes ou de futuras de instalações pretendidas, determinando os parâmetros construtivos, legais e restrições urbanísticas. A análise fornece embasamento técnico e legal e as respectivas conclusões relacionadas:
ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA – EIV
O Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV foi instituído pelo Estatuto das Cidades como sendo um instrumentos de gestão regulamentado pelos municípios e que permite a avaliação dos impactos causados por empreendimentos inseridos exclusivamente em áreas urbanas. A partir da análise dos impactos é possível determinar aspectos importantes sobre a implantação do empreendimento ou atividade, avaliando se o proposto está adequado à área, estabelecendo uma relação da cidade com o empreendimento e do empreendimento com a cidade. Assim é possível apontar formas de mitigação do impacto gerado, ou seja, minoração dos efeitos do empreendimento ou atividade no meio urbano, além de medidas compensatórias para o mesmo meio no qual a atividade ou empreendimento se instalará.
PROJETO E APROVAÇÃO DE PROTEÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO (PPCI)
Assessoria para elaboração do Projeto de Proteção de Combate a Incêndio (PPCI) e Projeto Técnico Simplificado (PTS), bem como sua aprovação junto ao Corpo de Bombeiros;Elaboração de Projetos Orientativos os quais tem como objetivo indicar todos os sistemas necessários e exigíveis pelo Corpo de Bombeiros antes mesmo do protocolamento do processo, para que o cliente de antemão já tenha, de forma rápida e objetiva, tudo que poderá ser exigido pelo Corpo de Bombeiros para a aprovação do PPCI e obtenção/renovação do AVCB/CLCB e possa orçar suas adequações de forma assertiva; Emissão de Relatórios Técnicos de Adequações dos Sistemas de Segurança Contra Incêndio, com a indicação das adequações estritamente necessárias
NOSSOS CLIENTES
De sacada todo arquiteto entende!
Desde a sacada das casas até a aquela que vai facilitar sua vida e sua obra!
